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台湾房市持续火热 专家指不利台总体经济发展
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中新社台北11月9日电今年台湾房价有明显的上涨趋势。他们在今年上半年开始增加。

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三季度以来,台湾主要城市房价大幅上涨。据联合新闻网和中央通讯社报道,8月台湾长期淡季住宅交易,台南和高雄住宅交易量创2014年同期最高。9月,六都住宅月度交易量达到 57 个月以来的最高水平。

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热情是6年来最高的。接受采访时,彰化银行董事长凌钟表示,今年的低利率提高了人们的购房意愿。由于资金回流和台商返台设厂,房价将继续小幅上涨。台媒发现,台湾部分地区一接近新建。

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ouses,他们主张销售超过50%。人们担心他们现在买不到,将来也买不到。戴德梁行董事、总裁闫炳礼认为,房市一定是炒房者炒房造成的。他们只是想赚钱,没有那么多刚性需求。

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台湾当局呼吁拍卖房屋以抑制房价,台湾当局内政部门的官员回应说。房间现象确实发生了,但大家呼吁的破房时间还没有到。在这个阶段,冷却和稳定性是中流砥柱。

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此外,北台湾新房成交市场依然火爆,买房声浪并未对购房者的积极性造成实质性影响。房地产市场很热,但房地产经纪人说他们很恐慌。据报道。

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在房价上涨、地价、建材价格上涨的同时,施工期预售房成本大幅上涨,经营成本上升。台湾南部已有预售房停售涨价。一些商家担心价格过高会影响销售。

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台湾中华经济研究院副院长王建健认为,楼市繁荣不利于台湾整体经济发展。如果房价上涨快于人民收入增长,购房者住房贷款压力过大,抑制其他消费,影响台湾整体经济的高房价会阻碍年轻人购房,造成相对剥夺感,并引起代际反对。

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台湾央行副行长陈南光也指出,房地产热潮不仅难以带动。其他行业的繁荣,也排除了非房地产行业的可​​用性。

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源头,整体经济增速放缓。他还指出,在2008年全球金融危机之前,信贷扩张总是伴随着资产价格的快速增长。危机爆发后,信贷紧缩和资产价格暴跌,经济陷入深度衰退。

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当金融危机与房价下跌有关时,衰退变得更加严重。完成编辑:田伯群。

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